Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Строительно—техническая экспертиза является процессом, проводимым с целью установления соблюдения технических норм при строительстве, проектировании, эксплуатации, демонтаже зданий и конструкций, а также определения его фактического состояния. Данная услуга осуществляется в рамках судебных процессов различной квалификации: уголовных, административных, арбитражных, гражданских. Она проводится как в отношении строящихся объектов недвижимости, так и готовых построек, а также при необходимости в ходе их утилизации.

Причины и цели проведения независимой строительно—технической экспертизы

Причинами для проведения строительно—технической экспертизы могут служить подозрения в невыполнении определенных обязательств при строительстве или наличии денежных махинаций, куда относятся:
• несоблюдение технической документации;
• нарушение тех или иных норм и стандартов;
• использование материалов, отличных от тех, что указаны в сметах;
• завышение стоимости определенных этапов или всего комплекса работ;
• а также многие другие нарушения.

Цели строительно—технической экспертизы — выявление наличия нарушений и их предметное доказательство, определение качества выполненных строительных работ и соответствия их нормам и проектной документации. При обнаружении несоответствия в документации, несоблюдения норм и положений, указанных в соответствующих документах, и других нарушений строительная компания подвергается административному наказанию.

Строительно—техническая экспертиза в компании Саратовский Центр Экспертиз
Компания Саратовский Центр Экспертиз предлагает услуги строительно—технической экспертизы. Мы проводим экспертизу как по постановлению суда, так и по обращению самих компаний — юридических лиц, а также бюджетных организаций. В нашей компании работают профессиональные эксперты в данной области, обладающие достаточным багажом знаний и навыков для проведения компетентной строительно—технической экспертизы с последующей выдачей всех необходимых заключений.
​
Процесс проведения экспертизы в большинстве случаев включает следующие мероприятия:
• определение выполненного объема работ по факту;
• выявление признаков и доказательств необоснованного завышения цен на строительные услуги и расчет их действительной стоимости;
• определение стоимости использованных материалов для выявления завышения цен со стороны строительной компании;
• установление реального соответствия процессов строительства проектной документации;
• определение степени готовности объекта на определенные даты, оговоренные в договоре;
• определение соответствия этапов строительства запланированным срокам и выявление причин задержек, если таковые имеются, установление лиц, ответственных за соблюдение сроков строительства;
• установление правильности порядка демонтажа зданий и сооружений соответствующим нормам и правилам.
​
Это основные работы, выполняемые в рамках строительно—технической экспертизы. Для этого нами используется комплекс методов, разработанный для проведения наиболее квалифицированной и достоверной экспертизы. Кроме того, нами применяется высокотехнологичное оборудование для определения состояния объектов строительства и качества постройки.
​

Экспертиза проектной документации

Важным этапом в проведении строительно—проектной экспертизы является экспертиза проектной документации. Данный процесс предполагает выполнение проверки проектной документации на соответствие существующих технологических норм и правил, положений СНиП и ГОСТ, а также отсутствие признаков каких-либо нарушений, в том числе и по финансовой части.
Бывают случаи, когда нарушения процесса строительства начинаются уже непосредственно с проектной документации, с заведомо неверными расчетами и проектами. Результатом могут быть не только завышение реальной стоимости, но и другие, более опасные последствия.
Наши специалисты выполнят полноценную экспертизу проектной документации для выявления нарушений. Для работы в данном направлении требуется немалый багаж знаний в области существующих норм и порядков составления проектной документации, строительных технологий,строительном материаловедении и прочих сопутствующих аспектах. Наши квалифицированные сотрудники обладают достаточными знаниями и опытом работы для проведения компетентной экспертизы проектной документации.
По окончанию проведения всех работ — строительно—технической экспертизы и экспертизы проектной документации — нами выдаются заключения, составленные согласно соответствующему порядку для данного типа документов. Услуги экспертизы в нашей компании являются независимыми, что обеспечивает их полноценную достоверность.