Экспертиза после залива

Независимая оценка ущерба после залива квартиры Саратов и Энгельс.

Залив квартиры оценка.

Компания «Саратовский Центр Экспертиз» предлагает свои услуги по оценке ущерба квартире или любой другой недвижимости пострадавшей в результате залива соседей, протечки крыши, разрыва коммуникационных труб, пожара. Оценка ущерба при заливе квартиры необходима, как пострадавшей стороне, так и виновной, т.к зачастую стороны не могут договориться о конечной стоимости ремонтно-восстановительных работ, что негативно сказывается на отношениях и времени разрешения вопроса. Специалисты-оценщики компании «Саратовский Центр Экспертиз» проведут непроходимые работы и подготовят отчет, который является документом и может применяться в спорах, в том числе и судебных. Экспертиза залива квартиры готовится независимыми оценщиками, и вы можете быть полностью уверенными в том, что оценка ущерба будет объективной.
​
Вас залили соседи. Протекает крыша.
Пролив квартиры вещь непредсказуемая и неприятная, особенно если вы провели ремонт и приобрели новую мебель и технику, т.к зачастую после залива квартиры мебель и отделка приходит в негодность и приходится тратить драгоценное время на устранение последствий пролива. В том случае, если это случилось с вами, необходимо выполнить следующие пункты:
​
В кратчайший срок вызвать сотрудника обслуживающей организации (управляющая компания, ТСЖ) независимо от того кто виновник залива (протечка крыши, разрыв стояка или незакрытый кран соседей). Сотрудник обслуживающей организации должен составить акт о заливе и описать все понесенные повреждения в акте. Внимательно проверьте, все ли достоверно и полно записано в акте. Если что то не дописали, обратите внимание сотрудника на это и постарайтесь самостоятельно отобразить это в акте. Обязательно возьмите второй экземпляр акта. В случае если, обслуживающая организация не желает составлять акт о заливе, составьте его самостоятельно вместе с соседями, в акте отобразите что вы вызывали обслуживающую организацию, но она не отреагировала (приложите письменное заявление в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой зафиксировать повреждения).
​
Не лишним будет произвести фото и видео съемку повреждений (даже на сотовый телефон)
​

1. После составления акта о заливе рекомендуется встретиться в виновником ущерба и попытаться договориться о компенсации на ремонтно-восстановительные работы.
2. В случае получения отказа от добровольного возмещении ущерба квартире и имуществу пострадавшего в результате залива квартиры,либо сумма компенсации вам кажется несоразмерной нанесенному ущербу, вам потребуется независимая экспертиза и оценка ущерба при заливе.
3. ​

Довольно часто залив квартиры происходит по вине коммунальных служб, которые стараются снять с себя вину либо просто игнорируют законные требования собственников жилья. Эксперты «Саратовский Центр Экспертиз» помогут объективно оценить последствия пролива квартиры и квалифицированно составят оценку ущерба.
​
Вы виновник залива.
Независимая оценка ущерба при заливе необходима виновнику в том случае, если пострадавшая сторона на ваш взгляд завышает стоимость ремонтно-восстановительных работ. В этом случае с ваше стороны необходимо настаивать на проведении независимой экспертизе и оценить ущерб в независимой компании. Отчет об оценке «Саратовский Центр Экспертиз» можно предъявлять в суде для объективного расчета нанесенного ущерба.
​

1. Настоятельно рекомендуется присутствовать при проведении оценки ущерба и составлении актов. Если вас не пригласили на проведение оценки (закон обязывает уведомить вас о проведении экспертизы и вы имеете право присутствовать), то вы можете не признавать данную экспертизу и требовать проведения новой в соответствии с законодательством.
2. Обращаясь в «Саратовский Центр Экспертиз» вы можете быть уверенными в объективности экспертов и определить реальную стоимость ущерба, а не значительно завышенную.

Документы необходимые для проведения оценки ущерба недвижимости.

1. Акт о заливе. Составляется сотрудниками обслуживающей организации, либо в случае отказа самостоятельно.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
3. План квартиры.

Как составить телеграмму-уведомление.
Перед проведением независимой оценки необходимо уведомить виновную сторону о ее проведении. Уведомление отправляется телеграммой либо вручается под подпись за 3 рабочих дня до проведения оценки. В уведомлении обязательно должно отражаться дата, время и место проведения независимой экспертизы. В случае, если не уведомить виновную сторону о проведении независимой оценки, отчет может быть признан недействительным т.к по законодательству при оценке и экспертизе имеют право присутствовать все заинтересованные стороны.

В случае возникновения вопросов по правильному составлению уведомления, вы можете связаться с сотрудниками «Саратовский Центр Экспертиз» и получить бесплатные консультации.
Составление отчета об оценке ущерба.
Сотрудник компании «Саратовский Центр Экспертиз» непосредственно на месте производит следующие действия.

1. Составляет акт осмотра поврежденной недвижимости и имущества. Производится фотосъемка и описание характера повреждений.
2. На основании полученных данных производится расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ и стоимость нанесенного ущерба имуществу.
3. Составляется отчет о результатах оценки. В отчет входят фотографии, непосредственно расчет (смета) на восстановительные работы и другие документы.
4. ​

Сроки и стоимость независимой оценки.
Осмотр поврежденного имущества может занять по времени от нескольких часов до целого дня, в зависимости от характера и объема повреждений в результате залива квартиры. В течении нескольких дней производится расчет стоимости работ и количества необходимых материалов для восстановления недвижимости. Все расчеты производятся в специализированных лицензионных программах в соответствии с нормами и региональными коэффициентами. Внимание! На стоимость отчета влияет только масштаб повреждений и количество затраченного времени на составление отчета об оценке ущерба , стоимость отделочных материалов и имущества никак не влияет на увеличение или уменьшение стоимости отчета.
​
Этапы проведения оценки ущерба при заливе.
1. Вы обращаетесь к нам по тел. 8(8452) 93-51-45 факс 8(8452) 20-37-33, либо то эл.почте saratovexpertise@gmail.com . Обсуждаем объем работ, сроки выполнения и стоимость оценки.
Подготавливаете необходимые документы. Устанавливаем дату и время осмотра.
2. Отправляете уведомление лично под подпись или телеграммой виновнику залива. Не забудьте сохранить чеки и второй экземпляр уведомления ( с подписью принявшего лица, либо копия телеграммы заверенная почтой).
3. В указанное время оценщик приезжает на место осмотра и производит фотосъемку, составляет акт осмотра, производит необходимые замеры.
4. В течении нескольких дней производятся необходимые расчеты и подготавливается отчет об оценке нанесенного ущерба.
5. При готовности экспертизы вы получаете отчет в офисе по адресу г.Саратов, 2-я Садовая д.9

При оценке ущерба квартире после залива необходимо учесть не только видимые повреждения, но и потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем. Залив может привести к повреждению стен, потолков, полов.

Первым шагом при оценке ущерба является осмотр квартиры специалистом. Он проведет детальный анализ каждого помещения и составит список всех повреждений, включая их степень.

После осмотра специалист будет приступать к оценке стоимости восстановительных работ. Эта стоимость зависит от объема и серьезности повреждений. Если были повреждены не только стены и потолки, но и полы, необходимо будет учесть их замену или ремонт. Кроме того, ущербу может подвергнуться мебель, электроника и другие предметы.

Также следует учитывать возможные последствия затопления в долгосрочной перспективе. Влага, попавшая в стены или потолки, может привести к разрушению материалов и появлению грибка или плесени. В таких случаях необходимо проводить дополнительные работы по удалению грибка, обработке поверхностей специальными препаратами и восстановлению структуры материала.

В оценку ущерба также входит оценка времени, необходимого для проведения ремонтных работ. Если были серьезно повреждены несколько помещений, ремонт может занять значительное время и требовать большого количества ресурсов.

Итак, оценка ущерба квартире после залива является комплексным процессом, требующим профессиональных навыков и опыта. Только квалифицированный специалист может провести детальную оценку всех повреждений и определить стоимость их восстановления.
​
Сохраните все чеки и платежки. В случает отказа от добровольного возмещении ущерба,виновник оплачивает все понесенные расходы, в том числе и на проведение независимой оценки ущерба.
Более подробную информацию и бесплатную консультацию вы можете получить позвонив по тел. 8(8452) 93-51-45, эл.почте saratovexpertise@gmail.com, либо посетив нас лично по адресу г.Саратов, 2-я Садовая д.9