Экспертиза после залива

Независимая оценка ущерба после залива квартиры Саратов и Энгельс.

Залив квартиры оценка.

Компания «Саратовский Центр Экспертиз» предлагает свои услуги по оценке ущерба квартире или любой другой недвижимости пострадавшей в результате залива соседей, протечки крыши, разрыва коммуникационных труб, пожара. Оценка ущерба при заливе квартиры необходима, как пострадавшей стороне, так и виновной, т.к зачастую стороны не могут договориться о конечной стоимости ремонтно-восстановительных работ, что негативно сказывается на отношениях и времени разрешения вопроса. Специалисты-оценщики компании «Саратовский Центр Экспертиз» проведут непроходимые работы и подготовят отчет, который является документом и может применяться в спорах, в том числе и судебных. Экспертиза залива квартиры готовится независимыми оценщиками, и вы можете быть полностью уверенными в том, что оценка ущерба будет объективной.
​
Вас залили соседи, которые не заметили, что у них протекает крыша. Пролив квартиры — это вещь непредсказуемая и крайне неприятная, особенно если вы недавно провели ремонт и приобрели новую мебель и технику, ведь зачастую после залива квартиры мебель и отделка приходят в негодность, и тогда вам приходится тратить драгоценное время на устранение последствий этого неприятного пролива. В том случае, если эта неприятность случилась именно с вами, необходимо обязательно выполнить следующие пункты:
​
В кратчайший срок необходимо вызвать сотрудника обслуживающей организации, такой как управляющая компания или ТСЖ, вне зависимости от того, кто является виновником залива, будь то протечка крыши, разрыв стояка или незакрытый кран у соседей. Сотрудник обслуживающей организации должен составить акт о заливе и подробно описать все понесенные повреждения в этом акте. Внимательно проверьте, все ли записи в акте достоверны и полны. Если вы заметите, что что-то не было дописано, обязательно обратите внимание сотрудника на этот момент и постарайтесь самостоятельно зафиксировать это в акте. Кроме того, обязательно возьмите второй экземпляр акта для своих записей. В случае если, обслуживающая организация не желает составлять акт о заливе, составьте его самостоятельно вместе с соседями, в акте отобразите что вы вызывали обслуживающую организацию, но она не отреагировала (приложите письменное заявление в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой зафиксировать повреждения).
​
Не лишним будет произвести фото и видео съемку повреждений (даже на сотовый телефон), чтобы зафиксировать все детали и иметь возможность обратиться к ним в дальнейшем для анализа ситуации.
​

1. После составления акта о заливе, который фиксирует все обстоятельства происшествия, настоятельно рекомендуется встретиться с виновником ущерба, чтобы обсудить возможные варианты взаимовыгодного разрешения ситуации, и попытаться договориться о компенсации, необходимой для проведения ремонтно-восстановительных работ в пострадавшей квартире. В случае получения отказа от виновника в добровольном возмещении ущерба, причиненного квартире и имуществу пострадавшего в результате залива, либо если сумма предложенной компенсации вам кажется явно несоразмерной и недостаточной по сравнению с реально нанесенным ущербом, вам обязательно потребуется независимая экспертиза, а также детальная оценка ущерба, полученного при заливе, для дальнейших действий
2. ​Довольно часто залив квартиры происходит по вине коммунальных служб, которые стараются снять с себя вину либо просто игнорируют законные требования собственников жилья. Эксперты «Саратовский Центр Экспертиз» помогут объективно оценить последствия пролива квартиры и квалифицированно составят оценку ущерба.

​
Вы виновник залива.
Независимая оценка ущерба при заливе необходима виновнику в том случае, если пострадавшая сторона на ваш взгляд завышает стоимость ремонтно-восстановительных работ. В этом случае с ваше стороны необходимо настаивать на проведении независимой экспертизе и оценить ущерб в независимой компании. Отчет об оценке «Саратовский Центр Экспертиз» можно предъявлять в суде для объективного расчета нанесенного ущерба.
​

1. Настоятельно рекомендуется присутствовать при проведении оценки ущерба и составлении актов. Если вас не пригласили на проведение оценки (закон обязывает уведомить вас о проведении экспертизы и вы имеете право присутствовать), то вы можете не признавать данную экспертизу и требовать проведения новой в соответствии с законодательством.
2. Обращаясь в «Саратовский Центр Экспертиз» вы можете быть уверенными в объективности экспертов и определить реальную стоимость ущерба, а не значительно завышенную.

Документы необходимые для проведения оценки ущерба недвижимости.

1. Акт о заливе. Составляется сотрудниками обслуживающей организации, либо в случае отказа самостоятельно.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
3. План квартиры.

Как составить телеграмму-уведомление.
Перед проведением независимой оценки необходимо уведомить виновную сторону о ее проведении. Уведомление отправляется телеграммой либо вручается под подпись за 3 рабочих дня до проведения оценки. В уведомлении обязательно должно отражаться дата, время и место проведения независимой экспертизы. В случае, если не уведомить виновную сторону о проведении независимой оценки, отчет может быть признан недействительным т.к по законодательству при оценке и экспертизе имеют право присутствовать все заинтересованные стороны.

В случае возникновения вопросов по правильному составлению уведомления, вы можете связаться с сотрудниками «Саратовский Центр Экспертиз» и получить бесплатные консультации.
Составление отчета об оценке ущерба.
Сотрудник компании «Саратовский Центр Экспертиз» непосредственно на месте производит следующие действия.

1. акт осмотра поврежденной недвижимости и имущества обязательно оформляется в полном объеме, чтобы отразить все детали. Производится тщательная фотосъемка и внимательное описание характера повреждений, чтобы зафиксировать все критически важные моменты. На основании полученных данных аккуратно производится расчет стоимости всех необходимых ремонтно-восстановительных работ и определяется стоимость нанесенного ущерба имуществу. Составляется исчерпывающий отчет о результатах оценки, который включает в себя фотографии, непосредственно расчет (смету) на восстановительные работы, а также другие сопровождающие документы. Сроки выполнения всех мероприятий фиксируются для общего контроля процесса

Сроки и стоимость независимой оценки.
Осмотр поврежденного имущества может занять по времени от нескольких часов до целого дня, в зависимости от характера и объема повреждений в результате залива квартиры. В течении нескольких дней производится расчет стоимости работ и количества необходимых материалов для восстановления недвижимости. Все расчеты производятся в специализированных лицензионных программах в соответствии с нормами и региональными коэффициентами. Внимание! На стоимость отчета влияет только масштаб повреждений и количество затраченного времени на составление отчета об оценке ущерба , стоимость отделочных материалов и имущества никак не влияет на увеличение или уменьшение стоимости отчета.
​
Этапы проведения оценки ущерба при заливе.
1. Вы обращаетесь к нам по тел. 8(8452) 93-51-45 , либо то эл.почте saratovexpertise@gmail.com . Обсуждаем объем работ, сроки выполнения и стоимость оценки.
Подготавливаете необходимые документы. Устанавливаем дату и время осмотра.
2. Отправляете уведомление лично под подпись или телеграммой виновнику залива. Не забудьте сохранить чеки и второй экземпляр уведомления ( с подписью принявшего лица, либо копия телеграммы заверенная почтой).
3. В указанное время оценщик приезжает на место осмотра и производит фотосъемку, составляет акт осмотра, производит необходимые замеры.
4. В течении нескольких дней производятся необходимые расчеты и подготавливается отчет об оценке нанесенного ущерба.
5. При готовности экспертизы вы получаете отчет в офисе по адресу г.Саратов, 2-я Садовая д.9

При оценке ущерба квартире после залива необходимо учесть не только видимые повреждения, но и потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем. Залив может привести к повреждению стен, потолков, полов.

Первым шагом при оценке ущерба является осмотр квартиры специалистом. Он проведет детальный анализ каждого помещения и составит список всех повреждений, включая их степень.

После осмотра специалист будет приступать к оценке стоимости восстановительных работ. Эта стоимость зависит от объема и серьезности повреждений. Если были повреждены не только стены и потолки, но и полы, необходимо будет учесть их замену или ремонт. Кроме того, ущербу может подвергнуться мебель, электроника и другие предметы.

Также следует учитывать возможные последствия затопления в долгосрочной перспективе. Влага, попавшая в стены или потолки, может привести к разрушению материалов и появлению грибка или плесени. В таких случаях необходимо проводить дополнительные работы по удалению грибка, обработке поверхностей специальными препаратами и восстановлению структуры материала.

В оценку ущерба также входит оценка времени, необходимого для проведения ремонтных работ. Если были серьезно повреждены несколько помещений, ремонт может занять значительное время и требовать большого количества ресурсов.

Итак, оценка ущерба квартире после залива является комплексным процессом, требующим профессиональных навыков и опыта. Только квалифицированный специалист может провести детальную оценку всех повреждений и определить стоимость их восстановления. Сохраните, пожалуйста, все чеки и платежки, которые у вас имеются. В случае отказа от добровольного возмещения ущерба, виновник будет обязан оплачивать все понесенные расходы, включая, но не ограничиваясь, затратами на проведение независимой оценки ущерба. Более подробную информацию и бесплатную консультацию вы можете получить, позвонив по телефону 8(8452) 93-51-45, на электронную почту saratovexpertise@gmail.com, либо посетив наш офис лично по адресу: город Саратов, улица 2-я Садовая, дом 9